社保滿一年即可在滬置業，上海臨港自貿區放松購房條件

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10月28日，中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區管理委員會發布《臨港新片區人才住房政策辦事指南》，按規定在滬繳納職工社會保險或個人所得稅滿1年及以上、且在本市無住房的，在新片區限購1套住房，同時購房資格由居民家庭調整為個人。

據上海當地房屋中介介紹，目前在滬其他區域購房對購房者社保的要求是“符合網簽日期前63個月內，累計正常繳納滿60個月的社保單或個稅單”。

對此次發布《臨港新片區人才住房政策辦事指南》臨港自貿區管委會表示，為新片區人才提供堅強有力的保障，打造具有創新活力的人才高地。

在此次臨港自貿區發布的內容中可以看，除了對購房者的購房社保期限做出調整，臨港自貿區對單獨購房者還做出了更詳細的要求。

具體來看，個人條件包括具有大學本科及以上學歷或學士及以上學位；具有中級及以上職稱；取得國家三級職業資格及以上證書的高技能人才，工種與證書相符，且符合單位主導產業或行業；近一年內在本市繳納職工社會保險費基數等于本市上年度職工社會平均工資1倍；居住證積分核定滿120分。

此外，工作年限條件為在新片區工作滿6個月及以上，并與用人單位簽訂二年及以上勞動合同；優先選房購房準入條件包括在清單內單位工作，符合個人條件之一，同時符合工作年限條件，按規定在滬繳納職工社會保險或個人所得稅，具有新片區購房資格的人才；在清單內單位工作，同時符合工作年限條件，按規定在滬繳納職工社會保險或個人所得稅，具有本市購房資格的常住人口；新建商品住房項目房源統一認購，以“人才優先，兼顧無房”為原則分批搖號選房。

公開資料顯示，中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區，位于上海大治河以南、金匯港以東，總面積873平方公里。截至2020年10月，臨港新片區建成面積為63平方公里，人口約83萬，GDP約1000億元，至2035年，建成區面積將會達到292平方公里。